拆迁安置房漏水应如何处理好

拆迁安置房漏水应如何处理好

拆迁安置房漏水的处理方式：先确定问题所在地属于公共区域还是私人专用区域。如果是公共区域漏水，应该由物业管理公司进行维护。如果没有物业管理公司，共同使用的业主应承担维修责任和费用；如果是私人专用区域漏水，则需要找导致漏水问题的业主处理，如果无法处理的，可以向法院起诉。

拆迁安置房是共有财产吗

拆迁安置房不一定是共同财产，如果是一方婚前个人房产，婚后被拆迁所获得的安置房，不是共同财产；如果是房子是夫妻双方共同出资，然后被拆迁所获得的安置房，则是共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

拆迁安置房买卖需要交哪些费用

拆迁安置房买卖需要交的费用如下：

1.买房人应缴纳税费：契税是按房款的1.5%，其中面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。交易费是按3元/平方米，测绘费是按各区具体规定，权属登记费及取证费是按各区具体规定，一般情况是在200元内。

2.卖房人应缴纳税费：交易费按3元/平方米，增值税按差价*5.5%(房产证未满5年的)，个人所得税按房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

以上就是由捍法网整理收集的关于拆迁安置房漏水应如何处理好的相关内容。相信通过上述内容，您现在对拆迁安置房有了一定的了解。如还有其他疑问，可以咨询房产纠纷相关专业的律师。