拆迁安置房的交易合同是不是无效
2024-02-04 09:14:31
拆迁安置房的交易合同是不是无效
拆迁安置房的买卖合同依法成立有效。有效的拆迁安置房买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
拆迁安置房交易办理流程
拆迁安置房交易办理流程如下:
1.双方协商确定房屋价格、过户期限等事项;
2.签订房屋买卖合同;
3.按照合同约定交纳房款;
4.申报交易价格;
5.按照合同约定的期限办理房屋过户登记手续。
《城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
拆迁安置房房产证的办理需要什么资料
拆迁安置房房产证的办理需要提交资料:
1.拆迁赔偿协议书;
2.《房地产转移登记申请书》;
3.相关证明材料;
4.被拆迁人身份证;
5.安置房屋所有权证原件;
6.被拆除房屋所有权证原件。
以上就是由捍法网整理收集的关于拆迁安置房的交易合同是不是无效的相关内容。相信通过上述内容,您现在对拆迁安置房有了一定的了解。如还有其他疑问,可以咨询房产纠纷相关专业的律师。
查看全文
声明:本文容由捍法网结合法律法规、政府官网、互联网相关信息整理发布。如若侵权或内容有误请联系我们QQ:1580156011。,将根据规定及时进行处理。