农村房屋拆迁赔偿如何算

农村房屋拆迁赔偿如何算

1.房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2.周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。

农村房屋拆迁赔偿纠纷如何处理

1.确定拆迁范围：首先需要确定拆迁的范围和具体的房屋情况。

2.收集证据：收集与拆迁相关的证据，包括房屋照片、拆迁通知、补偿协议等。

3.协商解决：与拆迁方进行协商，了解具体的补偿标准和方案。

4.申请仲裁或诉讼：如果协商无果，可以申请仲裁或向法院提起诉讼。

农村房屋拆迁赔偿纠纷需要提供哪些必要的材料

农村房屋拆迁赔偿纠纷需要的证据：

1.房屋产权证明：提供房屋的产权证明以证明您的房屋所有权。

2.房屋评估报告：通常需要请专业的评估机构对房屋进行评估，评估报告将作为拆迁赔偿的基准。

3.身份证明：提供身份证明，如身份证、户口本等，用于核实您的身份。

4.银行账户信息：提供您的银行账户信息，用于拆迁赔偿款的汇款。

5.房屋购买合同：如果您是通过购买的方式获得房屋所有权，需要提供购房合同等相关文件。

6.户口迁移证明：如果您需要由此次拆迁搬迁至其他地方，可能需要提供户口迁移证明等相关材料。

7.相关收入证明：如果您有出租房屋获得的租金，需要提供相应的租赁合同和租金收据等材料。

8.日常生活辅助材料：如水电费缴纳证明、电话费缴纳证明等，用于证明您在该房屋中的正常居住。

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