只有使用权的房子拆迁怎么办理

只有使用权的房子拆迁怎么办理

只有使用权的房子拆了，使用权人无法获得拆迁补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第十七条第一款规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

只有使用权的房子拆迁纠纷需要哪些证据？

1.证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;

2.证明房屋被拆除的时间的证据;

3.已达成前拆补偿协议的，还应当提交拆迁补偿协议;

4.经过房屋拆迁主管部门的裁决的，还应提交裁决书;

5.拆迁许可证;

6.房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料。

只有使用权的房子拆迁纠纷怎么处理

拆迁纠纷的最佳实践方法：

1.协商

当事人在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。

2.调解

在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，当事人达成协议解决纠纷。

3.诉讼

诉讼是指当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式。

以上就是由捍法网整理收集的关于只有使用权的房子拆迁怎么办理的相关内容。相信通过上述内容，您现在对房屋拆迁程序有了一定的了解。如还有其他疑问，可以咨询征地拆迁相关专业的律师。