承包房屋拆迁是怎么计算的

承包房屋拆迁是怎么计算的

集体土地的承包地赔偿是没有规定金额的，其主要是按照地区公式的赔偿标准来计算，一般赔偿标准将包括以下三个部分。

1.土地补偿费土地补偿费，是针对土地所有权给予的补偿，因此该项补偿法律规定归集体，即归土地所有权的集体组织即村委会或村民小组。土地补偿费按土地亩数计算，标准为前三年平均产值的6—10倍。

2.安置补助费安置补助费，是归土地承包户的，如果同意集体统一安置安置补助费则归集体统一使用。且一般安置补助费按照需要安置的农业人口计算。安置补助费的补偿标准是按照前三年平均年产值的4—6倍来计算的。

3.青苗及地上附着物补偿，青苗及地上附着物补偿补偿是针对财产所有人的补偿，一般其补偿标准是由省级政府授权给设区的市政府制定的。

农村房屋拆迁申请书书写要点

农村房屋拆迁申请书书写要点应写明补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

拆迁补偿纠纷起诉需要哪些证据

拆迁补偿纠纷起诉需要以下证据：

1.证明原、被告诉讼主体资格的证据材料；

2.涉讼房屋拆迁的行政依据；

3.提供拆迁补偿安置协议及补充、变更、解除合同的协议等；

4.属二次性安置的，提供临迁房屋的状况证明；已回迁的，提供回迁房屋的状况证明；

5.支付或领取临时安置补助费和其他有关费用的凭证；

6.与诉讼请求或当事人的主张相关的其他证据材料。

捍法网提醒您，当事人应按对方当事人的人数加一，向法院提交证据材料复印件份数。比如，原告提交证据材料，案件有一个被告，应向法院提交证据材料复印件一式两份；有两个被告，则提交证据材料复印件一式三份，依次类推。对证据材料原件，当事人应按法院通知或在出庭诉讼时提交。

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