拆迁安置房在民法典中是否可交易

拆迁安置房在民法典中是否可交易

有证的拆迁安置房可以进行交易，交易也与普通房屋没有差别。对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：

1.调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。

2.一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。

拆迁安置房屋买卖合同是否有效

拆迁安置房有房产证的话，双方签订的合同合法合规，那就有效。如果是没有房产证，或者具有法律规定的合同无效的情形的，房屋买卖合同无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

拆迁安置房的房屋合同是否有效要看该合同是否为依法成立，合同成立的条件：

1当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。

2.合同当事人的意思表示真实。

3.合同不违反法律或者社会公共利益。

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

办理拆迁安置房房产证需要提交哪些材料

捍法网提醒您，办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：

1.安置房屋所有权证（收原件）;

2.被拆除房屋所有权证（收原件）;

3.拆迁安置协议及已回迁安置证明（收原件）;

4.查档证明（收原件）;

5.被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）;

6.安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）;

7.安置单位法定代表授权委托书（收原件）；

8.安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）。

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