房屋拆迁资格证书实施办法
1、申报材料或前置条件
(l)工商行政管理部门颁发的营业执照;(2)固定的办公场所;(3)注册资金不少于人民币100万元;(4)组织规章及管理制度;(5)拆迁专职工作人员不少于10人，其中有中级或中级以上技术职称的工程、经济、财务人员各不少于l人。
2、行政许可流程
申请→初审→审批
3、办事依据
国务院《城市房屋拆迁管理条例》(中华人民共和国国务院令第305号)、《城市房屋拆迁单位管理规定》(中华人民共和国国务院令第12号)。
4、法定时限：30个工作日
承诺时限：5个工作日
该审批项目不收费
一、项目名称：房屋拆迁资格证书;
二、审批项目依据：《城市房屋拆迁管理条例》(2001国务院令第305号)、《城市房屋拆迁单位管理规定》(1991建设部令第12号第五条)
三、行政许可申请受理机关：市房管局
四、行政许可决定机关：市房管局
五、行政许可数量及方式：无数量限制，直接向房管机关申请办理。
六、行政许可条件：1、有上级主管部门同意组建的批准文件;2、有明确的名称、组织机构和固定的办公场所;3、有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济财务管理人员。 (依据《城市房屋拆迁单位管理规定》第四条)
七、申请材料：
1、房屋拆迁单位资格申报表;
2、上级主管部门同意组建的批准文件;
3、单位名称、组织机构和固定的办公场所的证明材料;
4、有与承担拆迁业务相适应的技术、经济、财务管理人员的证明材料;
5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明;(依据《城市房屋拆迁管理条例》第二章第七条)
6、其他相关资料。
八、申请表格(书)：填写“房屋拆迁单位资格申报表”，该申报表可以在宜宾市房地产交易大厅直接免费领取，也可以在政务中心网站上下载使用。
九、行政许可程序
1、受理
承办：宜宾市房地产交易大厅
岗位职责及权限 ：按受理标准查验申报材料。对申办材料符合标准的，及时受理，填写“房屋拆迁资格证书审批表”(简称“审批表”，下同)，给予申办人受理通知书，并将申请材料转初审人员;对申办材料不符合标准的，填写“不予受理通知书”，通知申办人补正资料后，再行受理。
时限：1个工作日
2、初审
承办：拆迁管理办公室
岗位职责及权限：按初审标准进行初审。对符合标准的，由经办人员在“审批表”上填写初审意见后转复审人员;对不符合标准的，应制作“不予许可决定书”并填写“审批表”转复审人员。
时限：4 个工作日
3、复审
承办：拆迁管理办公室主任
岗位职责及权限 ：按复审标准进行复审。同意初审人员意见的，在“审批表”上填写复审意见后转审定人员。不同意初审人员意见的，应与初审人员沟通情况、交换意见后，提出复审意见及理由，与初审人员的意见一并转审定人员，并填写“审批表”。
时限：5 个工作日
4、审定
承办：市房管局领导
岗位职责及权限：按审定标准对复审意见进行审定。同意复审意见的，在“审批表”上填写审定意见，返回初审人员。不同意复审意见的，与复审人员沟通情况、交换意见后，提出审定意见及理由，填写在“审批表”上，按原渠道退初审人员。
时限：2 个工作日
5、制证及文书
承办：拆迁管理办公室
岗位职责及权限：按照工作标准进行制作。对符合标准的，制作《房屋拆迁资格证书》。对不符合标准的，登记后制作“不予许可决定书”。
时限：2个工作日
6、发证并告知
承办：宜宾市房地产交易大厅
岗位职责及权限 ：登记、核发《房屋拆迁资格证书》或“不予许可决定书”。通知申办人，并将相关权利、投诉渠道以书面形式一次性告知申办人。
时限：1个工作日
7、立卷归档：审批工作结束后，拆迁管理办公室将审批过程中形成的文书材料进行归档，每月汇总一次。
十、法定时限：20个工作日。宜宾承诺时限：15个工作日。
十一、行政许可证件及有效期限：《房屋拆迁资格证书》，有效期限未规定。
十二、行政许可的法律效力
领取《房屋拆迁资格证书》后方可接受委托拆迁。
十三、收费：不收费。
十四、年审、年检
《房屋拆迁资格证书》实行年度考核，考核合格的，给予验证，考核不合格的，责令其停业整顿或者吊销《房屋拆迁资格证书》。
十五、监管措施
未领取《房屋拆迁资格证书》或未经许可而非法从事拆迁活动的，由房屋拆迁主管部门责令其停止拆迁，并依法处罚。经许可准予其从事相关特定活动的，依法加强日常检查与监督管理。
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