一般拆迁房办理房产证需要多长时间完成

一般拆迁房办理房产证需要多长时间完成

一般拆迁房办理房产证需要90日内时间完成，具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。拆迁房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。

《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

拆迁房买卖纠纷怎么办理

拆迁房买卖合同纠纷的处理办法。如下：

1.拆迁房买卖合同纠纷，可以有买卖双方沟通协商处理;

2.拆迁房买卖合同纠纷，可以找第三方介入调解处理;

3.拆迁房买卖纠纷，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式处理拆迁房买卖纠纷。

拆迁房超面积怎么交税的

拆迁房超面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。

1.被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的(即货币补偿安置)，购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。

2.被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置)，不补缴产权调换差价款的，免征契税;应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。

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